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Channel: Commenti a: L’agevolazione prima casa è ripetibile

Di: claudio

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salve, mia moglie sta per comprare, per motivi di lavoro, una nuova casa in un comune differente dalla precedente prima casa, che manterrebbe come seconda casa per le vacanze, può usufruire del vantaggi fiscali come prima casa gia avuti precedentemente?


Di: admin-Salvatore

Di: fabrizio picone

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Salve….vorrei vendere il mio appartamento adibito prima casa per riaquistarne un altro da ristrutturare completamente(prima dei 5 anni). La ristrutturazione potrebbe durare mesi se non addirittura più di un anno quindi la residenza potrei metterla solo a lavori finiti. Comporta problemi ? Voglio dire io ricompro entro un anno ma non sono sicuro di poter mettere la residenza entro un anno.
Grazie

Di: admin-Salvatore

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Nel caso di acquisto di abitazione inagibile l’immobile deve essere adibito ad abitazione principale entro 6 mesi dal termine dei lavori di costruzione/ristrutturazione.

Di: Alessandro

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Salve, nel caso di mancata vendita entro l’anno dell’immobile per cui si é usufruito dell’agevolazione prima casa,è possibile decidere su quale immobile far riconteggiare la differenza in negativo dell’aliquota (scegliendo quello che ha la rendita catastale più bassa)?

Grazie

Di: admin-Salvatore

Di: luca baccei

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salve io ho un mutuo da piu di 10 anni e ho ancora 8 da pagare nel frattempo volevo comprare una seconda casa come investimento per i figli posso prolungare il mutuo che ho oppure bisogna farne uno nuovo grazie

Di: admin-Salvatore

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Devi farne uno nuovo. Il mutuo è concesso in relazione ad una singola compravendita per immobili su cui la banca mette ipoteca. Non puoi usare i soldi del mutuo per comprare un altra casa.


Di: Marcello

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Ho prenotato una casa con le agevolazioni. Ora devo rogitare ma non ho più alcuni requisiti, cosa succede? Stipulo come seconda casa senza le agevolazioni? Quindi allora non sussiste alcuna prescrizione per affittarla o venderla?

Di: admin-Salvatore

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Se al momento dell’atto non hai i requisiti richiesti per l’agevolazione prima casa dovrai fare un acquisto senza queste agevolazioni e dopo non avrai nessun vincolo per residenza, affitto o rivendita





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